Hegyhátszentjakab Község Önkormányzata a tulajdonában álló, Hegyhátszentjakab
528. hrsz-ú erdő, rét és 529. hrsz-ú kivett beépítetlen területeket értékesítésre meghirdeti
Az ingatlan ajánlattétel útján vásárolható meg Hegyhátszentjakab Község Önkormányzata 9934 Hegyhátszentjakab Kossuth u. 39. címre küldött aláírt ajánlattal.
Az ingatlan ingatlanszakértői értéke, mely egyben a minimálár:
- Hegyhátszentjakab 528. hrsz-ú erdő, rét 5.080.080 Ft.
Ingatlan adatai:
AZ INGATLAN NYILVÁNTARTÁSI ADATAI
2.1. Az ingatlan földrajzi címe: Hegyhátszentjakab
helyrajzi száma: 528.
fekvése: belterület
2.2. Az ingatlan megnevezése: erdő (4928 m2) rét (7381 m2)
Területe: 1.2309 m2
2.3. Tulajdoni jelleg: Önkormányzati tulajdon
2.4. Az ingatlan tulajdonosa(i): Hegyhátszentjakab Község Önkormányzata
9934 Hegyhátszentjakab, Kossuth u. 39.
2.5. Az ingatlan beépítettsége: beépítetlen
2.6. Forgalomképesség: forgalomképes
A tárgyi ingatlan Hegyhátszentjakab község belterületén fekszik, de mérete miatt mezőgazdasági besorolással bíró művelési ággal nyilvántartva. Szabálytalan alakzatú. Két alrészletre oszlik: erdő, illetve rét, amelyek a valós használati állapotot is tükrözik. Közvetlen közelében találhatók a településen lévő mesterséges tavak, (Vadása-tó) amelyek az Őrségben kiemelt turisztikai-rekreációs tulajdonsággal bírnak. A terület közvetlen nem közútról-közterületről nem megközelíthető, közterületi kapcsolata nincs, jelenleg is idegen ingatlanon keresztül közelítik meg. Dél-keleti irányból a tóhoz vezető kiépített, aszfaltburkolatú közút található elérhető közelségben, mintegy 10-12 m-es légvonali távolságban. A közút területén víz-, villany-, gáz-, szennyvízcsatorna közmű üzemel. A villany földkébeles becsatlakozással
kiépített. Az ingatlan részben kerített. A keleti részen a rét (ez lehatárolt) alrészlet terül el keleti, észak-keleti domboldali terepeséssel, míg a nyugati erdő alrészlet szinte síknak tekinthető. A domboldali fekvés kedvező benapozottságot nyújt, amelyet még különlegesebbé tesz a keleti telekhatár vonalában folyó patak természeti adottsága is. A terület gondozott.
A település hatályos szabályozási terve szerint „Egészségügyi-, szociális-, turisztikai erdőterület” besorolású, illetve a pataktól 50 m-es védőtávolsággal terhelt.
- Hegyhátszentjakab 529. hrsz-ú kivett, beépítetlen terület 1.518.300 Ft.
Ingatlan adatai:
AZ INGATLAN NYILVÁNTARTÁSI ADATAI
2.1. Az ingatlan földrajzi címe: Hegyhátszentjakab
helyrajzi száma: 529.
fekvése: belterület
2.2. Az ingatlan megnevezése: kivett, beépítetlen terület
Területe: 4541 m2
2.3. Tulajdoni jelleg: Önkormányzati tulajdon
2.4. Az ingatlan tulajdonosa(i): Hegyhátszentjakab Község Önkormányzata
9934 Hegyhátszentjakab, Kossuth u. 39.
2.5. Az ingatlan beépítettsége: beépítetlen
2.6. Forgalomképesség: forgalomképes
A tárgyi ingatlan Hegyhátszentjakab község belterületén fekszik a bel-, és külterületi határ vonalában. Szabályos alakzatú, sík felszínű, kerítetlen földrészlet. Beépítetlen, cca 30-éves fenyőerdővel borított. Kiépítetlen, szűk keresztmetszetű, korlátozottan járható helyi közútról közvetlenül közelíthető meg. Az út alapvetően mezőgazdasági közlekedés funkcióját tölti be. Közművel közvetlenül el nem érhető. Tájolás tekintetében északi irányultságú, közvetlen környezetében a területhasználat a mezőgazdasági jelleget mutatja: szántó, rét, erdővel borított. A település hatályos szabályozási terve szerint csaknem a teljes ingatfelületet „közút” területfelhasználási kategóriába sorolja, így annak érdemi hasznosítása korlátozottan adottak. A szabályozást követően visszamaradó részletek a beépítési lehetőségét nem teszi lehetővé.
Az értékbecslés, mely hivatali időben az Őriszentpéteri Közös Önkormányzati Hivatalban Őriszentpéteren és a Hegyhátszentjakabi Kirendeltségen megtekinthető, tartalmazza az ingatlanok adatait. Az ingatlan megtekintésére előzetesen egyeztetett időben van lehetőség (Kránicz Ferenc polgármester 30/392 8529).
Hegyhátszentjakab, 2025. február 25.
Kránicz Ferenc
polgármester